2010系青岛新房销量最多一年 人均住房27.42平

2010年末，青岛城市人均现住房建筑面积27.42平方米

　　晚报讯 昨天发布的2010青岛统计公报显示，2010年末，青岛城市人均现住房建筑面积27.42平方米，比2009年年末的26.71平方米增加了0.71平方米。据了解，人均住房面积的增加主要得益于“两改”进入收获期、保障房供应量增加以及商品房销售的火爆。

　　资料显示，2010年全年房地产开发完成投资602.4亿元，增长31.1%。商品房竣工1020.5万平方米，增长25.3%；全市销售房屋面积1360.7万平方米，增长7.8%。经济适用房施工面积251.51万平方米，竣工面积80.3万平方米。“去年新建商品房的销量超过了十万套，这是青岛历史上新房销量最多的一年。 ”

　　同时，从2008年开始，我市开始扩大保障房的供应量，2008年至2010年共开工保障性住房项目67个、房源24333套，超额完成开工指标。其中，廉租住房项目44个、房源9333套；经济适用住房项目29个（其中6个项目同时配建廉租住房）、房源1.5万套。另外，还有一批限价商品房公开销售，使一些中等收入的家庭改善了住房条件。

　　“我市市民人均住房面积的增加，还得益于从2007年起启动的城中村和旧城区改造。 ”据介绍，2007年，我市制订了“两改”三年规划，展开了大规模的旧城区、城中村改造。共累计实施“两改”项目77个，拆迁居民6.3万户，已经回迁44个项目，回迁居民3.6万户。不少家庭的居住质量通过 “两改”得到提高。

　　据介绍，“两改”项目规划建设安置房8万套、商品住房13万套，已经竣工安置房4.4万套、商品住房5.1万套，竣工住房总套数占同期竣工住房总量的56.5%。回迁居民中，城中村居民户均住房建筑面积由55平方米提高到160平方米，旧城区居民人均住房建筑面积由14平方米提高到31平方米。通过拆迁安置，直接解决了拆迁居民中符合住房保障条件的5400户低收入家庭的住房问题。通过配建近9000多套保障性住房。（记者 芦智峰）