青岛城镇储户问卷调查：岛城市民买房炒股热情减

    人民银行青岛市中心支行三季度青岛市城镇储户问卷调查显示，近期，岛城市民房地产投资观望气氛浓厚，股票基金投资下降；消费意愿上升，储蓄意愿回落。

    “房价过高”占比升至75%

    结果显示，被调查者认为房价过高的占比已连续6个季度上涨，本季度达到75%，同比上升了10个百分点；认为未来房价将继续上升的占比在上季度略微下降后再次上升，达到35.62%，环比增加7个百分点。未来三个月准备购房的 占比15.38%，环比下降了1.5个百分点，已连续两个季度下降。人民银行相关人士分析认为，主要原因是国家加强对房地产市场调控力度，抑制部分城市房价过快上涨，市场观望气氛浓厚，供需双方处于胶着状态。

    市民投资热情下降

    岛城市民投资热情下降。调查显示，本季度，被调查者认为股票投资最合算的占14.12%，环比下降2个百分点，已是连续四个季度下降；认为基金和理财产品最合算的占16.25%，环比下降1个百分点。居民储蓄用途中选择购买股票基金等理财产品的占比13.5%，环比下降3个百分点，同比下降8个百分点。而认为投资房地产最合算的占35%，环比大幅提高了12个百分点。

    不愿把钱存进银行

    调查显示，本季度居民消费意愿大大增强，认为当期消费支出增加的占40.38%，环比提高了8.3个百分点，预计未来消费支出增加的占32.88%，环比提高了4.3个百分点。相关人士分析认为，消费支出快速增长的原因一是通胀预期增强，消费倾向上升，储蓄意愿下降；二是物价上涨拉高了居民生活成本。

    调查显示，近三个月完全没有储蓄的占12%，储蓄占家庭收入不超过10%的占21.62%，分别环比增加3.3个和1.5个百分点。 65.38%的被调查者认为存款利率低，同比提高8个百分点，与之相对应，储蓄目的和用途选择“得利息”的占9.38%，环比下降3个百分点，选择“存在银行安全”的占13.38%，环比下降5个百分点。调查结果表明，居民储蓄的目的和用途（多项选择）主要是：“养老、防病、防失业或意外急需”占60.38%；教育费占42.75%；买（建）房或装修占35%。

    此外，在对居民投资、消费和储蓄意愿调查时发现，选择消费的占22.25%，环比提高了4个百分点，消费意愿已连续四个季度增长；选择储蓄的占43%，环比下降了4个百分点。

    通胀预期持续增强

    二季度社会消费品价格上涨，CPI达到3.3%，某些农产品价格甚至出现暴涨，这给居民对物价形势的判断带来一定压力。调查显示，认为物价“高，难以承受”的占60.88%，为几年来的高点；物价满意度指数为20.5%，创下近年来的新低。从最近几个季度运行趋势看，物价满意度指数除了今年二季度稍有提高外，一直运行在下降通道中，这表明物价高难以忍受的占比正不断创出新高。

    对于未来物价走势，被调查者认为物价将上升的占49%，环比提高了4.75个百分点；认为物价将下降的仅占3.62%，环比下降了4.9个百分点。结果表明，物价对居民特别是低收入群体的生活影响越来越大。 （本报记者 傅 军）