公积金使用率超8成提高首付 8成市民不满(图)

    青岛新闻网7月22日讯 昨日，市住房公积金管理中心出台了公积金贷款新政，规定新房首付比例由20%调至30%，二次申请公积金首付比例不得低于60%。对此新政，网民一片哗然。新闻网网上调查显示，74.79%的网民对此持强烈反对态度，认为此新政只会打击真正的购房者。对此，市住房公积金告诫广大网民，自今年5月以来，住房公积金的资金使用率已连连超过80%，最高时会达81.9%。而这些数据远远超过了75%警戒线，为防止购房资金井喷，防范购房资金风险，故此新政出台调整局面。

    公积金贷款新政调4项 新房首付比例由20%调至30%

    根据市住房公积金昨天公布的公积金买房新政显示，公积金贷款购买新房首付比例从20%调至30%，二次申请公积金首付比例不得低于60%。具体调整政策分别为：

    一是恢复2008年11月政策调整前贷款首付比例的限制标准，即：商品住房公积金贷款最低首付比例由20%调回至30%。二手住房公积金贷款最低首付比例由30%调回至40%；

    二是对二次申请住房公积金贷款的职工及家庭，结清公积金贷款五年之内（含五年），不可申请公积金贷款。对符合二次住房公积金贷款的职工及家庭，其贷款首付比例不得低于60%；

    三是对三次申请住房公积金贷款的职工及家庭，暂停发放公积金贷款；四是暂停异地缴存公积金在我市购房申请住房公积金贷款业务。其他住房公积金贷款政策执行标准不变。

    近8层网民强烈反对 认为新政只会打击真正购房者

    对此此政策的出台，引起市民一片哗然。青岛新闻网网上调查显示， 74.79%的网民认为新政只会打击真正的购房者，持强烈反对态度；而9.29%的网民认为此新政的出台简直是晴天霹雳，仅存的购房梦想也要破灭；只有12.26%的网民认为此新政能有力打击炒房行为，房价可能会降，对自己购房消息利好。3.66%的网民表示没公积金，对自己没影响。

    正准备购房的市民张哲中先生认为，对于出台的新政，或许对打击下炒房客起到一点点作用，但毕竟大多数的市民的抱着诚心去买房的，所以新政只会打击像他一样的真正购房者，对于所谓的打击炒房客还真是在饶痒痒。

    青岛买房资金过严重超75%警戒线 故出此新政

    对于网民的态度，市住房公积金管理中心纪检组组长牛纪梅接受记者采访时表示，公积金贷款新政的出台是由青岛市管委会决策，市住房公积金管理中心来执行的。由于今年5月份以来，我市购房资金使用率已连续超过80%，最高时可达81.9%，而这远远超越了购房资金使用75%的警戒线，为防止楼市购房出现井喷现象，防范买房资金风险，让更多的百姓享受公积金待遇，故出此新政。(青岛新闻网记者 朱颖)