中行解释房贷七折利率上调 老客户仍享优惠

    第一理财专讯 中国银行率先宣布上调存量房贷利率曾在市场中“一石激起千层浪”。如今相关政策如何“落地”再次成为不少市民关注的焦点。昨日记者采访获悉，该行对存量房贷客户并非实行 “一刀切”，相关人士表示，房贷新政只是针对今年一季度后签订的新合约客户，而此前的存量房贷“老客户”仍可享受七折利率优惠。

    “我2008年底在中国银行贷款买了首套房，这次银行上调利率是不是意味着我每个月还贷要多掏钱？”昨日，家住汽车东站附近的于先生拨打早报理财热线咨询。中国银行山东省分行个贷部的相关人士昨日在接受记者采访时首次表示，存量房贷利率是否上调关键是要看客户手中贷款合约。

    该人士解释说，该行自2009年底就已经开始制订新的贷款合同文本，新旧合约的主要区别体现在，新合约明确了“利率优惠周期”。今年3月底，新合约便完全取代了旧合约。“对于此前的旧合约客户，存量房贷利率仍然按照合同中规定执行，即可继续享受七折优惠。”该人士强调说，此次上调存量房贷利率只是针对新合约客户，由于新合约使用期并不长，加上近期楼市成交量并不大，所以上调利率对岛城市民影响有限。

    记者了解到，中国银行山东省分行个人住房贷款新合约中与客户约定，该行的房贷利率优惠期限为2年。相关人士解释说，以此次上调存量房贷利率为例，银行将会在两年后上调新合约客户的存量房贷利率至八五折，而在这两年之内客户仍可享受贷款合约中约定的利率优惠。（崔菁菁）