■台东步行街已集聚各类商户企业2500余家，品牌突破500个。
图为2024年国庆假期期间街景。资料图
青岛台东步行街继摘得“国家级示范步行街”荣誉后，目前又荣获“第四批国家级旅游休闲街区”称号。这是在大鲍岛文化旅游休闲街区入选第三批“国家级旅游休闲街区”之后，台东步行街再次为市北区增添一枚闪耀的“国字号”勋章。
追溯百年前，1900年的台东步行街便是青岛最早的集市，如今发展成为集购物、餐饮、文化、休闲于一体的现代化综合街区，其更新历程正是青岛商业文化蓬勃发展的生动注脚。2024年，台东步行街客流量达1．09亿人次，营业额达111亿元。尤其在去年国庆假期期间，街区更是迎来客流高峰，7天纳客达326．1万人次，日高峰近55万人次，营业额达2．9亿元，均创历史新高。亮眼数据的背后，是街区不断提升的服务品质和日益增强的商贸吸引力。
摊位租金“减负”，商贸活动“增利”
“自从去年街区外摆摊位租金调整后，我们的经营压力小了很多。而且街区活动频繁，客流量大幅增加，生意比以前好多了。”在台东步行街上摆摊的李先生说。
“前期受外部环境影响，主街区外摆商户们普遍面临经营成本上升、客流量减少等挑战，大家有很大压力。管委会了解到需求后，迅速出台了一系列针对性的惠企举措。”台东步行街管委会分管负责人郭强介绍，在深入调研商户需求、经营成本以及地段价值的基础上，管委会重新制定了临时经营点位租金的指导标准，调整后的外摆收费整体下降。同时，针对社会公益性活动，给予优惠或全额减免租金；对于传统民俗表演、艺术展览、创意市集等特色活动，也提供相应的租金优惠。
除了给商户减负，台东步行街还通过举办商贸节会活动，提升街区的品牌价值和区域影响力，为商户带来大量客流。近两年，街区举办了“青岛萝卜・元宵・糖球会”、中秋国庆联欢季、东西部消费协作产销对接年货节、全国老字号嘉年华、“青岛啤酒街开街”等40余场大型活动，不仅汇聚了琳琅满目的商品，还联动街区时尚潮流的服饰店、传统手工艺品店、各式各样的餐饮店等，满足不同游客的消费需求。
如今，在台东，从国际知名品牌到本土特色小店，应有尽有。世界品牌500强“青岛啤酒”、中华老字号“利群集团”“台东五金”等知名品牌齐聚，为街区增添了浓厚的商业氛围。截至目前，街区已集聚各类商户企业2500余家，品牌突破500个，带动就业5万余人。
优化智慧停车，改善旅游体验
“以前来啤酒街，停车是最让人头疼的事。现在有了新停车场和智慧停车引导屏，停车方便很多。”外地游客张女士对台东步行街的停车优化成果赞不绝口。
登州路啤酒街作为青岛市的重要旅游地标，每年吸引着海量游客慕名而来。然而，长期以来，“停车难”一直严重困扰着游客与商户，成为制约啤酒街发展的一大瓶颈。去年，台东步行街管委会直面难题，通过拓展停车区域、设置引导标识、合理分流车辆等一系列有效举措，成功缓解了停车压力，显著改善了游客的出行体验。
为有效增加停车泊位供给，台东步行街充分利用大悦城二期闲置地块，精心建设临时停车场，新增小型车辆停车位950个、大型车辆停车位50个。同时，在登州路、青岛啤酒博物馆周边设置大型客车绕行提示标志，并在台东一路、辽宁路、威海路建设3处智慧停车引导屏，实时精准显示停车数据，高效引导游客前往周边停车场。
管委会还积极联合交警部门、街道办事处等相关单位，协同实施有效的交通管制和分流策略，确保车辆行驶和停放秩序井然，有效减少了交通拥堵现象。“停车问题的妥善解决，不仅大幅提升了游客的旅游体验，也为啤酒街商户带来了更多的客流量和商业机会。”郭强介绍，“我们将持续完善停车设施建设，探索更多智慧化停车管理方案，为游客和商户提供更加优质、高效的服务。”
深化惠企举措，打造活力标杆街区
今年，台东步行街紧紧围绕“营商增效年”目标，持续深化惠企举措，全方位提升营商环境和游客体验，全力打造具有区域影响力的活力标杆街区。
郭强介绍，在优化外摆摊位管理方面，将继续完善租金优惠政策体系，探索更多惠企路径。例如，在台东步行街客流量最集中的核心广场区域设置公益外摆区，定向对品质商铺、“首店”及“首发”等特色活动开放，进一步降低商户运营成本。同时，重点提升外摆摊位的形象品质，通过改善环境、优化服务等措施，让步行街整体变得更好、更有吸引力。
特色主题活动是台东步行街别具一格的名片。今年，街区还将持续举办文化节、美食节、创意市集等多类型、高品质的特色活动，吸引更多游客和市民参与，进一步提升街区的品牌价值和区域影响力，并为商户创造更多商业机遇，推动街区经济持续繁荣发展。
“街区将不断促进项目建设、商文旅融合发展，提升消费层级。在登州路、台东三路改造提升的基础上，全面推动人和路旧改重点项目建设和招商，将百年啤酒文化与百年市井烟火有机融合。加快推进青岛文化市场招商工作，布局啤酒美食、特色民宿、文化艺术主力店、综合展售等业态，让青岛文化市场与青啤博物馆联动运营，解决啤酒街片区‘冬冷夏热’问题，培育文旅产业的新型消费热点。”郭强说。
黄岚 焦曼青