青岛升值最猛前三地段 盘点变富人区的农村地

    亚军: 西海岸(唐岛湾片区)

    土豪升级指数:★★★★

    荒地渔村变身“黄金后海” 西海岸房价如今早过万

石老人,西海岸,浮山后,升值

西海岸的发展实力有目共睹

    西海岸所延伸出来的美丽画卷在不少青岛人眼里似乎还是“昨天的事儿”,桥隧贯通隧道公交线路运行,西海岸迎来全面发展几乎一眨眼的瞬间,所谓的“平价海景房”如今也开始向高端瞰海项目发展。“我们原本打算在临近隧道口的地方买一套海景房,临近隧道口交通上也并没有太大压力,可在看过一圈之后这个愿望最终破灭了。”说这话的是明年打算结婚的小王,由于主城区房价不断上涨,既想追求舒适环境又不想“花大钱”的他把买房范围缩小在了临近隧道口的西海岸。

    “听同事说西海岸的房子便宜,单价不到一万元就能买到称心如意的海景房,冲着这一点我和女朋友周末就‘远赴’西海岸看房。”小王说。可“不看不知道一看吓一跳”,临近海底隧道的项目均价不仅过了万元,有的甚至都赶上了市北区目前的房价。“不仅项目单价很高,房源面积也比较大,总价算下来基本上是豪宅的价位。”“很受伤”的小王这样告诉记者。

    根据小王所说的情况,记者了解了西海岸部分项目目前的销售价位,位于开发区滨海大道南侧的青岛新世界均价15000元/㎡,户型面积在140-180㎡居多;位于开发区滨海大道与朝阳路交界处的康大山语海均价15000元/㎡,户型面积为160㎡和240㎡;位于开发区嘉陵江东路上的青岛印象金沙滩目前均价在13000-14000元/㎡;开发区漓江东路上的海尔山海湾均价11000元/㎡;而唐岛湾滨海大道与东港路交汇处的逸景湾则为10700元/㎡......如此高的价位让不少主城区的购房者感言,西海岸也成了“新土豪的聚集地”了。

    然而事实却是,建成通车仅3年多时间的海底隧道给西海岸带来的是翻天覆地的变化,曾经荒凉破旧的小渔村如今也成了有钱人才买得起的“好地方”。“老青岛”可能做梦也没想到,90年代初期的黄岛还是落后的渔村,零零散散的旧村落、成片的荒地和无边的大海就是黄岛的全部,而如今坐落在后海的崭新住宅也已经卖到了15000元/㎡左右的高价,让一度对西海岸“垂涎三尺”的购房者有点“受伤”。从荒地渔村变成海景房,土生土长的黄岛人也后悔自己的“没眼光”,当一栋栋高层住宅、联排别墅拔地而起时,房价也随着项目的增多而“节节攀升”。很有远见又目光长远的几个地产大鳄在这片曾经荒凉的土地上纷纷“尝了鲜儿”,万科、海尔、康大等房企的进驻让西海岸成了名副其实的“黄金后海”,虽然目前来看这片“金边儿”上的区域还未达到前海的“土豪身价”,但在多数购房者眼中,西海岸的“晋级”速度也绝对可以称得上是“一步登天”了。

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