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信用卡套现还房贷,划算吗?

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    面对高额的房价,不少人为了还贷款,拆东墙补西墙。朱先生就是这么一位。由于买房比较早,朱先生一家已经还清了银行贷款,可是却又欠下了信用卡、朋友的债。信用卡套现13万,向朋友借款3.5万,面对这么一笔债务,朱先生想知道自己什么时候才能尽快还完?
经过了十年的艰苦努力,朱先生终于还清了银行房贷,可他还有一个小秘密:他是用借款的方法还清了房贷。也就是说,朱先生现在还是有不小的债务压力。据朱先生介绍,他和妻子两人利用信用卡套现了13万元,再加上跟小额贷款公司借了3.5万元,才将房贷最后一笔钱还完。可是信用卡每个月光利息大概就是1500元,跟贷款公司借的钱每月利息2分。目前,朱先生一家年收入大概在10万元,年生活费支出在5万元,此外 ,孩子上幼儿园和买玩具的费用每年还需1万元。
【现状分析】以朱先生目前收支状况来算,每年收入10万元,生活费支出5万元、孩子支出1万元、利息支出2.64万元,共计支出8.64万元。这样每年只有1.36万元结余,这对于还清16.5万元的债务来说是杯水车薪。目前房贷基准利率为6.55%,而信用卡套现日利息是万分之五,年利率为18.25%,贷款公司月利息2分,年利率为24%。我认为,套现和高息借款高利息支出远超出房贷利息,非常不划算。
【理财规划】朱先生目前的问题是结余过少,所以首先要做的是降低除了孩子开销之外的生活开支。此外,建议朱先生将自有房屋做三年期抵押贷款16.5万元,一次性将私人借款和银行卡套现还清。三年期抵押贷款,按照目前市场利率采用等额本息还款法,每月还款5155.29元,一年就是6万多,再加上朱先生原本年支出已达到6万。朱先生将要经历三年的经济紧张时期,但是要咬牙坚持,因为三年即可还清所有借款。目前,朱先生的孩子已经上幼儿园,在以后的生活中孩子的开销会越来越大,建议朱先生给自己的孩子通过零存整取、少儿教育金保险等方式准备教育金,少儿教育金保险可以根据孩子的升学安排合理的现金流,比较适合给孩子购买。另外朱先生也可通过银行理财产品、货币基金或者终身寿险为自己合理安排养老金。

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