装修贷款和住房贷款的区别

    装修贷款和住房贷款的区别在哪呢？

    装修贷款：装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款。

    银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过30万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。

    住房贷款：是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。

    银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%（以二者低者为准）。

    贷款期限最长不超过30年。通常,贷款最终到期日借款人年龄不超过65周岁，如有共同借款人的，可以年龄较小者为基准计算贷款期限。

    成本比较：

    住房按揭贷款，按中国人民银行规定，按相应档次基准利率的0.9（最低可至0.8）倍的下浮利率执行。

    装修贷款，最低成本为基准利率的1.3呗上浮利率执行。

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