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评论:房产税不该被搁置 楼市下行也需保障公平

来源:青岛新闻网 作者: 2014-11-28 08:52:54 字号:A- A+

    

    【青岛新闻网·青青岛评论】

    随着中国房地产市场的持续低迷,前一阵很热的“房产税”最近鲜有人讨论。有一种观点认为,一旦开征房产税,将有大量二手房入市,这势必会让本就已下滑的房地产市场“雪上加霜”,加速楼市下行的趋势。

    在我国经济社会发展过程中,长期存在公平与效率之争,政府总是想在两者之间寻找一种平衡,但是往往事与愿违。要公平还是要效率?具体到房子上面,就是要短期的经济数据?还是要保障普通百姓的居住权利?这是一个艰难的选择,但相信支持保障居住权的会大有人在。

    征税,其实是政府通过行政权力,将财富征收上来,然后再进行二次分配,进而维持社会的平等,这是政府的基本职能所在。我国的房地产目前就出现了高度的不平等,一部分人手中握有大量的房子,而很多人倾其一生的心血也住不上房子。造成这种不平等局面的一个重要原因,就是富人们持有房产的成本过低。

    秦皇岛“小官”马超群被查出除了巨额现金之外还拥有68套房产手续,宁波一民警有69套房产,天知道马超群这样的“房叔”究竟还有多少?他们房子的来源本身就是与腐败有关联,而在当前,这些人持有多套房产的成本几乎为零,这就使得贪官们可以肆无忌惮的占有大量房产。

    只有通过征收房产税,逼迫这些“房叔”将房子交出来,给那些真正有需要的人居住,才能维护社会的平等和正义。而且征收房产税所必须要建立的不动产统一登记制度,也会让更多的贪官原形毕露,这对于未来的反腐败工作,也有非常积极的意义。

    同时,在当下土地财政受困、营改增扩围的背景下,地方政府的税收来源亟待解决。目前地方政府的财政压力非常大,房产税可以成为一种稳定的收入税种,帮助政府实现职能运作和财富的二次分配。

    从保障平等和缓解政府财政压力这两面考虑,征收房产税十分有必要。不能因为市场的短期下滑,就搁置甚至放弃对房产税的重视。

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