青岛天气 | 百宝箱
青岛新闻网 > 财经频道 > 青岛财经 > 正文

青岛上半年GDP增9.4% 住宅销售面积同比增3成

来源:大众网 -- 2013-07-26 11:17:51 字号:TT

  7月25日,市统计局公布了2013年上半年全市经济运行情况。上半年全市生产总值(GDP)达3629.25亿元,比去年上半年同期增加将近300亿元,按可比价格计算,增长9.4%。高于同期全国GDP增长1.8个百分点。值得一提的是,上半年本市各类房屋新开工面积下降了3.8% ,其中住宅新开工面积下降达23.6%。住宅销售面积却呈增长势头 ,全市商品房销售面积421.6万平方米 ,增长26.5% ;其中住宅销售面积增长33%。

  经济运行总体向好

  “初步核算,上半年全市实现生产总值3629.25亿元,按可比价格计算 ,增长9.4% ,比一季度提升0.3个百分点,总体来说,全市经济向好的方向发展,稳中有进。”青岛市统计局副局长王东翔说。

  数据显示,今年上半年青岛第一产业增加值为165.57亿元,增长1% ;第二产业增加值1747.92亿元,增长10.4% ;第三产业增加值1715.76亿元,增长9.1% 。通过与2012年上半年数据比较分析记者发现,三种产业的增加值较去年皆有不同程度的增长,但第一、第二产业的增长幅度较去年略有所下降。

  166个工业类行业中 135个实现增长,增长面为81.3% ,其中,家电、石化、服装、电子信息等十条千亿级产业链完成了5769.9亿元的产业值,占规模以上工业比重达到了75.5%。

  CPI同比上涨2.3%

  “今年上半年,全市实现社会消费品零售额1356.38亿元,同比增长12.8%,比一季度提高0.3个百分点,城镇和乡村消费品零售额均有较大幅度增长。”王东翔介绍。其中,全市限额以上法人企业增长幅度最大,为16.8%,家用电器及音像器材类零售额增长幅度较大,增长幅度为44.5% 。

  上半年,全市居民消费价格(CPI)同比上涨2.3% ,其中上年价格上涨对今年上半年的翘尾影响为0.9个百分点,今年新涨价因素为1.4个百分点。在影响因素中,食品类和非食品类价格分别上涨5.0%和1.2%,消费品和服务项目价格分别上涨3.1%和0.2%。“CPI上涨态势持续了几年,高的时候5%左右,低的时候2% 左右。”王东翔说。然而,全市工业生产者出厂价格(PPI)与上年同期相比下降 1.72% 。

  居民收入增幅回落

  上半年,青岛市城乡居民的收入增长幅度与第一季度相比都有所回落,但是城市居民的收入增幅却明显小于农民人均收入的增长幅度。

  据青岛市统计局数据显示,青岛市城市居民人均可支配收入17020元,同比增长9.2% ,农民人均现金收入8665元,增长12.4%。

  “上半年,农民收入增长幅度大于城市居民,我觉得有两方面的原因,一是5、6月份开始,某些农产品收获,可以增加农民的收入,同时,用工荒导致农民工工资不断提高也是农民收入增加的主要原因。”市委党校教授刘文俭分析。

  这同时透露了一个信息,“我国正在加快城镇化进程,由收入增长的变化可以间接看出,投资正在向农村倾斜以统筹城乡发展。”

  全市住宅待售面积增长四成

  “一增一降”:销售面积增三成,新开工降两成

  据王东翔介绍,本市上半年固定资产投资完成2160.3亿元,同比增长20.6%,比一季度提升0.6个百分点。对于固定资产投资中的房地产开发完成投资,王东翔也作了重点介绍,“今年上半年,全市房地产开发完成投资481.4亿元,同比增长9.1%,但是比一季度回落4.1个百分点。”

  记者还注意到,今年上半年,本市各类房屋新开工面积下降了3.8%,其中住宅新开工面积下降达 23.6%。但是住宅销售面积却呈增长势头,全市商品房销售面积 421.6万平方米,增长26.5% ;其中住宅销售面积增长33%。六月末,全市各类住房待售面积为387.3万平方米,增长27.8%,其中住宅待售面积增长45.5%。

  “伴随着前两年一系列调控政策的出台,有了一定的成效,开发商的开发意向没有以前那么高,但是青岛刚需比较旺,所以新开工面积下降,但销售面积上涨,这不矛盾。”王东翔表示。

  ■相关新闻

  20省区市半年报超七成增速下滑

  在全国经济半年报之后,日前约有20个省区市陆续公布了地方经济半年报。从统计看,75%左右的区域经济增速较去年同期均出现下滑。在稳增长的背景下,稳投资可能是下半年的主要看点之一。

  从总体来看,今年区域经济仍然延续了往年的特征,呈现“西高东低”格局。天津、重庆、云南分别以12.5%、12.4%和12.4%的增速领跑全国,其他中西部省份的这一指标也多在10%以上。

  东部地区,三个经济大省广东、江苏和山东上半年分别增长8.5%、9.6%和9.6% 。北京和上海仍然处于垫底位置,经济增速均为7.7%。

  由于全国经济整体下滑,中西部也难逃影响。重庆经济增速比去年同期下滑了1.6个百分点,陕西下滑了2个百分点,四川下滑了2.9个百分点。

  在中西部增速纷纷下滑的背景下,一些率先转型的东部地区表现稳定。如上海上半年经济增速比去年同期提高 0.5个百分点,广东的提升幅度则达到了1.1个百分点。

  这样的对比说明,转变经济发展方式,不但可以减少对资源环境的压力,还能在一定程度上避免经济的剧烈波动。以上海为例,近年来通过调整产业结构,服务经济占GDP的比例达到60%以上。“服务业增长10% ,就拉动经济增长6%以上。这个基础有了,经济波动就不会特别厉害。”上海市政府发展研究中心主任周振华表示。

  考虑到全球经济仍然复苏乏力,短期内稳增长将成为地方政府的主要工作之一。

  对于如何稳增长,普遍的共识是稳定内需。内需除了消费,就是投资。近年来,要求扩大消费成为一种潮流,相比之下投资遭到的非议很多,经常与产能过剩、腐败寻租联系在一起。

  事实上,消费和投资都是中性词,两者并不是对立关系。今天的投资,其实是为了明天更好的消费。

  投资是必要的,如何提高投资效率才是关键所在。这涉及两个问题:一是由政府主导的投资体制必须改;二是由于行政干预造成的地价、电价和利率等投资要素价格扭曲必须纠正。“只要政府不再大包大揽搞投资,交给民间企业去干,我国可以实现高投资率和投资效率提高并存。”国家信息中心首席经济师范剑平说。

青岛新闻网声明:凡注明“来源:青岛新闻网”或“来源:青岛新闻网财经”的所有稿件,版权均属青岛新闻网所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表青岛新闻网赞同其观点。
分享到:
-

-

图说财经青岛新闻