中介费悄然上涨1% 买套房动辄多掏万元(图)

    房产中介总让购房者又爱又恨，他们给购房者提供合适房源的同时收取相关中介费。但最近，多个城市吐槽“中介费够高可服务却一般般”。记者日前采访岛城房产中介市场，发现由于店面租金和人工成本上调原因，自四月份以来我市部分房产中介的中介费已悄然从2%上涨到3%，购买者掏钱多了，但享受分服务水准却没提高。 

    房屋中介费悄然涨至3%

    “没想到中介费那么高，到3%了，一套125万元的房子就要3万多块。”在某事业单位工作的宋辉经过两个多月的选择，最终在兴隆一路满意地挑了套房子，但中介要的中介费让他吓一跳。他告诉记者，俩月前房屋中介费才2%，涨价让他很不舒服。担心中介多收费，他电话咨询了多家中介公司和一些朋友，却发现不少中介已经悄然调高了中介费。

    为他服务的顺驰房产中介董经理则告诉记者，公司在6月份决定佣金上调，不管是住宅还是商业产权的房产交易，都统一按照3%来收取中介费。记者采访了解到，从6月份开始，岛城部分中介已经纷纷上调了佣金比例。记者随后采访了多家大大小小的房产中介，发现已有部分公司把中介费提高至3%。

    费用高服务水准却没变

    记者了解到，按照国家发改委和建设部《关于中介服务收费的通知》的规定，房屋买卖代理收费，按照成交价格的0.5%到2.5%收费；实行独家代理的，收费标准由委托方与中介机构协商，可适当提高，但是不得超过成交价格的3%。青岛部分中介公司执行了最高的收费标准，但服务是否也是最高呢？

    “价格倒是高了不少，但服务却没到位，感觉和之前没啥区别。 ”针对服务，曾有过买房经历的宋辉这样告诉记者。采访中，一提服务引发不少市民的吐槽：“提供房源，带我看房，在我和房主之间帮助沟通，另外就是帮我办贷款、缴税、过户手续。大多房源是好几家中介公司都有的，沟通也就是打打电话，办手续是每次带着好几个客户的资料一起去做。前后实际花的时间加起来一共一周。 ”

    业内人士表示，日前中介费的提高，也是迫于租房成本以及人力成本的上涨。岛城一名称自己已经“从业半辈子”的房地产业内人士告诉记者，中介费其实和物业费相同，缴费人都在追求“质价相符”，如今困扰行业发展的问题，并非中介所称的“中介费不够高”，也不是普通购房人认为的“中介费太高”，而是因为缴纳中介费以后，市民无法获得相应的服务。(记者 薛飞)