10月青岛仅20家楼盘开盘 "金九"成交量恐难过万

来源：半岛网-城市信报 2012-09-27 09:23:22

　　9月26日，记者调查了解到，9月份全市共有42家楼盘开盘，创了今年单月开盘量新高。虽然开盘量在增加，但本月新房成交量很难过1万套。另外，“银十”全市预计仅有20家楼盘开盘，其中城阳区占了7家，成为开盘最集中的区域。

　　9月份的青岛楼市竞争很激烈。在西海岸，上周10多家楼盘抱团亮相。9月22日，位于中国石油大学黄岛校区的西海岸房展会开幕，促销是主旋律，交2万抵10万，首付12万即可拥有一套住房……位于辛安片区的兴悦华城楼盘，直接打出了4880元/平方米的惊爆价。该楼盘相关负责人介绍说，此次推出的楼盘为项目二期，为了抢先占领十一长假先机。

　　另外，位于安子片区的恩马双城汇携手青岛搜房网独家推出特价房，起价6600元/平方米，且为准现房，足足打了7折。近日，还有一些楼盘开盘。9月25日晚上7点，市北区国信紫云臺开盘；本周，市北区高端项目香山美墅将开盘。9月份，全市共有42家楼盘开盘，创造了今年单月开盘量新高。虽然开盘量在增加，但本月新房成交量很难过1万套。根据市房地产交易中心的数据，9月份每周的新房成交量都没有突破2000套。

　　9月26日，记者采访了解到，10月青岛市预计共有20个楼盘入市。除了市南区之外，其他市区均有楼盘上市。从入市楼盘来看，刚需楼盘仍然占据市场的主流，例如，李沧区的时代城将会在10月份加推新品；城阳区的小城之春、星雨华府将于10月份首次推出小高层或高层产品，祥泰正阳东郡、御景尚都、润兴新海湾则均将加推高层；四方区的德馨筑家也将于10月加推6号楼。这些楼盘主要以70～100平方米的套二、套三为主。相比之下，高端市场则冷淡了不少，只有市北、城阳、即墨等区域的少量楼盘入市。无论是开盘数量，还是开盘套数，都比9月份逊色不少。

　　10月，就区域而言，城阳有7个楼盘入市，成为10月份入市楼盘数量最多的区域，四方区、李沧区、开发区、胶南市、即墨市各有2个楼盘上阵，市北、胶州、平度分别有1个楼盘入市。