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青岛建亚洲最大地下商圈 连通多广场横跨多街

来源:大众网-齐鲁晚报 2012-03-21 13:31:24

中央广场效果图。

    青岛CBD内开建亚洲最大的产权式地下商业中心,浮山后合肥路上市民期盼已久的购物中心开建……20日,市北区七个大项目集中开工建设,总投资达86亿元。

    20日集中开工的七个项目,均为投资亿元以上的服务业重点项目,涉及总部经济、商务办公、商贸流通、休闲旅游等多种业态,具有投资规模大、经济效益好、辐射作用强等特点,是拉动市北经济快速健康发展的重要引擎。

    其中,青岛中央广场项目是目前亚洲规模最大、环境最优、业态最全的地下产权商业中心;卓越世纪中心项目(二期)是目前青岛市规模最大的综合商务中心;合肥路商业综合体佳世客项目是市北区东部规模最大的商业设施,将有效缓解浮山后地区居民的购物难问题;新街口项目是青岛啤酒文化休闲商务区的首个启动项目;锦绣华城项目是中央商务区内高端服务业项目,将计划引进总部企业入驻。天福山庄和新业中广怡景湾项目均为高端商业发展载体,具有良好的发展前景和集聚作用。

    这些项目的开工建设,标志着市北区“2012提升发展年”工作全面展开。市北区委常委、常务副区长林先好介绍,今年,市北区共确定区级重点项目190个,项目总投资达977亿元。其中,经济发展类项目84个,总投资395.6亿元;城市建设管理类项目80个,总投资568.6亿元;社会民生类项目26个,总投资13.1亿元。这些项目建成后,不仅方便市民购物、娱乐等,还将带动商务办公、商贸流通、休闲旅游等发展,拉动经济增加就业。

    为加快项目推进,市北区政府制订了明确的重点项目推进计划,全年确保实现“10个投资过亿元重点项目竣工开业,10个投资过亿元重点项目开工建设,10个投资过亿元重点项目签约落地”的工作目标。

    亚洲最大地下商圈将现CBD 建成后将24小时营业

    20日,市北区七个大项目集中开工,其中,位于中央商务区核心位置的青岛中央广场项目最惹人关注。该项目挖掘地下商机,将中央商务区内的多个项目在地下实现相连,打造亚洲最大的地下产权式商业中心,建成后将24小时营业。

    青岛华筑置地有限公司副总经理卢全宁介绍,该项目是目前亚洲最大的单体地下产权商业中心,首开山东省地下产权项目之先河,全部是40年产权的商业网点。项目地下部分与万达广场、诺德广场、卓越大厦、欧亚中心等地上项目实现连通。跨连云港路、敦化路、龙城路多条街道,分为多个不同景观感受的消费区。

    其中,敦化路与连云港路交接处为核心区域,其地上部分将建成一座极具现代气息和科技含量的景观建筑,成为城市地标。

    青岛中央广场以西的敦化路段,以娱乐、多国料理、商务休闲类业态为主,包含异国精品餐饮、美容美体、健身、KTV、夜总会、酒吧、小型演艺厅、茶楼、咖啡厅、会所、电玩等。青岛中央广场以东的敦化路段,将打造成为特色时尚的中高端产品展示零售区。主要业态包含珠宝首饰、品牌服饰、流行精品、书店、画廊、音像制品、工艺品、生活用品、家纺布艺等。

    青岛中央广场以北连云港路区域,由国内外一线运动品牌产品展示销售与羽毛球、半场篮球、乒乓球、沙狐球、壁球等室内体育运动体验相结合,打造独具特色的体验式运动消费。连云港路南段,以中高端小型特色精品店为主,产品包括时尚饰品、日韩风潮、欧美流行、儿童服饰、玩具、孕婴用品、箱包鞋帽、地方特产纪念品、电子产品等为主。

    规划的16号线(龙城路)部分,将打造成为一条时尚风情街,主要以小型时尚店铺为主,网络实体店为辅。整条街道将会充满情趣,内容也是包罗万象。

      七大项目简介:

    1、中央广场项目:位于中央商务区核心区域,包含中央商务区中心广场、连云港路的延吉路至敦化路段、敦化路的南京路至山东路段、以及规划的16号线(龙城路)等区域的地下部分。项目占地面积约9.5万平方米,总建筑面积逾15.7万平方米,其中商业面积约12万平方米,停车位1100余个;与诺德广场、财富中心、欧亚中心、卓越广场、万达广场等多个项目的地下部分联通。

    2、卓越世纪中心项目:位于中央商务区敦化路以南、万达广场以北,占地面积44亩,总建筑面积43万平方米,计划总投资45亿元,规划建设四栋“5A”级高档写字楼,其中包括一栋249米的超高层建筑。

    3、合肥路商业综合体佳世客项目:位于合肥路以北、劲松三路以东,用地面积约3.36公顷。将打造近10万平方米的大型购物中心,有效缓解浮山后地区居民的购物难问题。

    4、新街口项目:位于啤酒文化休闲商务区范围内,项目总投资2亿元,占地面积5.5亩,规划建筑面积1.5万平方米,规划建设精品综合商住项目。

    5、锦绣华城项目:位于延吉路与山东路交界处,总投资3.5亿元,占地面积12亩,建筑面积5万平方米,规划建设一所四星级商务酒店。

    6、天福山庄商业网点项目:位于敦化路以南、绍兴路以东,项目占地约87亩,总建筑面积约26万平方米,项目规划13个住宅楼座和1处商场。

    7、新业中广宜景湾项目:位于辽阳西路南侧、绍兴路以西、吴兴路以东区域。项目占地约39亩,总建筑面积约14万平方米,项目规划6个住宅楼座和1个商务办公楼。(记者 宋珊珊)

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