猎头公司年底忙挖人 楼市惨淡房产精英急跳槽

　　信息就是资源，谁最早掌握到了信息，谁就是高手。猎头公司在企业和高端人才候选人之间斡旋，助人的同时也会让一些企业措手不及，在一次一次没有硝烟的战争中，不少猎头顾问最早嗅到了行业发展的脉搏：楼市的寒冬已经来临，业内预计，会有不少地产管理高层逐步跳槽，寻求更大、更强的东家以保证顺利过冬。再加上年关来临，不少对现状不太满意的高端人才也开始通过猎头为自己寻找新的定位……

　　年关新景 猎头公司忙起来了

　　无论是个人还是企业，在总结一年工作的同时，不免会有新一年的计划。每到年底，一些企业对来年会有招聘计划，而一些对现状不太满意的高层次人才也会有跳槽的愿望。对于高级人才有需求的公司企业往往就会把这个任务交给猎头公司，想要寻求更好的“东家”的高层次人才们也会想到寻找猎头，所以猎头公司在年前和年后的一段时间就会为此忙碌，猎头公司接到一些大型企业的订单和个人自荐之后，一段时间内都会忙于寻找、评估、面试等一系列的程序。

　　“这段时间猎头公司都是忙着与公司和高级人才接洽，许多被挖的人才会在年前一段时间请假或者在放假期间与猎头公司接触，完成面试和其他程序，顺利的话节后就会办理离职手续。”乾坤猎头公司的某资深顾问说。“现在就我们掌握的情况看，快消行业，IT行业，人员流动比较大，而由于现在的政策调控，房产业处于一个寒冬季节，很多房产公司在裁员，所以房产公司的人员流动也比较多一些。”

　　虽然猎头公司在年底会和目标人才接触甚至是面试，但是人员不会在年前调动，很大一部分原因就是因为年终奖。“你像IT业，或者是房产，特别是金融行业，年终奖往往是很高的，有的金融行业的财务总监和金融分析师，年终奖有的时候会超过他的年薪，如果在年前跳槽，这个年终奖很可能就拿不到了，这对当事人是一个很大的损失。”锐仕方达猎头公司的资深顾问steven说，“猎头公司的旺季一般是年前年后这段时间，每年的5月到10月是淡季，这段时间大家的工作都比较稳定，给我们主动打电话的高级人才不多，而年前这段时间就比较多一些，平均每天会有20几个电话打过来。”据了解，行业不景气导致房产企业裁员，但是像一些人力资源总监，营销总监，还有项目经理等高级人才一般不会面临失业的困境，许多小房产公司的高管人才这个时候就会选择跳槽，到大的房产公司“过冬”，所以这段时间房产业人员变动也是比较大的。

　　谈到年前年后为什么会有一个人员流动的趋势时，steven说，很多企业都想在春节前后开始招聘人才，而许多人才也想在这段时间寻找更好的机会，原因有很多，拿个人来讲，很多人在一个单位工作一年或者更长的时间了，没有升值和加薪，或者感到行业发展的前景不是很好，甚至是单纯地感到不快乐，很多人就会趁着春节这个机会辞职，寻找新的工作，希望能在新年开始的时候寻到更好的机会。而企业也是看中了这段时间人员潜在的变动性比较大，所以会在这个时候寻求自己需求的高级人才。

　　不过对于跳槽，许多猎头公司的高级顾问都提到，最好不要太过频繁，虽然说跳槽有可能会加薪，会有好的发展前景，但是如果频繁跳槽会给人造成不踏实的印象。“关键是没有一个积累，在一个企业或者工作岗位干三年才会对这个行业有个比较全面的了解，学到一些东西，如果是不到一年，甚至是几个月一跳，即使工资涨了，但是也不利于他的长期发展，因为大企业对于这样频繁跳槽的人是不感冒的，而且这样的人通常也不会达到一个很好的职业高度，所以跳槽之前还是要想清楚。”steven说。

　　记者调查 地产经理人6年身价涨三倍

　　张鹏明(化名)目前是本市一家房地产企业的总经理，在猎头的眼中，他曾经是一位红人，记者了解到，2005年他所在的房地产公司给他的年薪是税后60万元，而现在已经到了税后200万元。

　　“6年时间跳了五家公司”，本市一家猎头公司的猎头顾问告诉记者，虽然他本人只给张鹏明介绍过一家公司，但是对于其人该猎头顾问一直关注着。“我们都是客户接单制，给他介绍了这个人，我一般都不太可能在短时间内再将其挖到别的公司，这样是没有职业道德的。”但是，对于张鹏明的情况，这位猎头顾问一直牵挂，“我给他介绍的那一个也是品牌房企，但是工作强度大，一般别的公司两个人干的活，这家公司只安排一个人干，因此，张鹏明经常忙到晚上一两点钟，当时的薪资到了税后100到120万元。”

　　猎头顾问告诉记者，因为工作太累，张鹏明后来又被另外一家房企挖走，辗转几次之后，张鹏明的身价就到了200万元，“这已经是极致了，市面上几乎没有人比他拿得更高。”

　　采访中记者了解到，房地产市场上的高层次人才的竞争已经持续好几年，“很多人都是冲着项目去的，项目结束了，他的使命也就完成了。”不过也有留不住人的，有的企业规模不大，周围人的薪酬都不高，而公司为了某个项目挖来的人给其高薪，“直接导致受人排挤，再加上给其高薪，公司对其期望值过大，个人承受不了，干得不开心，不到半年就离职了。”

　　目前楼市进入寒冬，多家猎头顾问提到这一点。记者辗转找到了一位从事房产猎头长达四年的猎头顾问孟小姐，她告诉记者，自己从2007年开始专做房产猎头，“那个时候，万科等大型房企刚刚进入青岛，给本地的房地产企业造成了很大的压力，因为当时他们开出的薪资很高，而本地的房地产企业管理并不是很规范”，孟小姐说，现在的市场情况她也已经感受到了，“不过目前的薪酬和招聘还没有太明显的变化，毕竟总体这个市场还是看好的”，但不排除已经有人开始寻找新的机会，通过大的房企或者相关行业寻找过冬的暖窝。

　　孟小姐说，在房地产企业中，一线中拿的最多的就是建筑设计师了，“其他的都是管理层”，而青岛的房地产市场这四年来发生了很大的变化，“在2007年、2008年的时候，建筑设计师拿到手的薪酬在10万元左右，而现在都已经到了20到30万元之间了”。尤其是万科、保利、龙湖等一级公司来了以后，房地产高层次人才的待遇涨了百分之七八十左右，“即使是这样，人才还是有空缺，因为房地产市场这几年形势比较好，有工作经验又符合条件的人就那么几个，都来抢”。

　　最明显的变化是本地房地产企业的做法，“有一家房地产企业原本开给建筑设计师的工资几乎是每月5千元，可是后来他们这样实在是招不到人，所以就涨到了15万元”，孟小姐说，当然，房地产高层次人才的抢手也带来了一个结果，就是有不少人频繁跳槽，“一年一跳，或者两年一跳，总体上都不太稳定”，孟小姐说，营销方向的原本就跳得厉害，“市场太火，需要的人才不够用，导致成本、前期、工程等各个部分的经理级别的人才都有较多流动”，而且这部分人多是奖金制，“有的大公司一般薪资是按项目发，这几年增幅在50%到70%”。

　　最新定位 快递、物流发展快，人才跟不上

　　“哪个行业比较火，要的人就多”，山东中天人和企业管理咨询有限公司的猎头顾问彭女士告诉记者，就拿房地产行业来说，去年和今年年初，房地产市场都很好，“很多在建筑公司的人都愿意去房地产公司”，因为薪酬待遇都会有提升。但是同样的，要是哪个行业感觉不行了，通过猎头寻找高端人才的公司也会少很多，而一些想要从这个行业脱身的人也会多起来。不过，这种跳槽也通常都是在相通的行业之间。“我们做得好多都是地产行业的，一个行业如果衰落，那么人家也就不找我们了，听说有的地产公司已经开始裁员了”，彭女士说，目前大家对于地产高层次人才的关注也多了起来。

　　另一位猎头顾问贾女士也明确告诉记者，“哪个单位在删减人才，哪个单位在追加人才，我们都能感觉出来”。就拿今年上半年金融公司里边的担保公司来说，“上半年还很火，当时银行贷款很难，民间借贷就活跃起来了，担保的薪资也非常高，做过银行方面的人员都想做，但是几个月的时间里，就发生了变化，因为民间借贷的风险高，温州的民间借贷跑了以后，很快就下去了。”

　　这几年快递、物流的高层次人才需求大，“找我们的客户也挺多，主要是这个行业发展得好”，彭女士告诉记者，从目前来看，一些大企业也开始组建自己的物流公司，“大家纷纷涉足这一块，也能说明一些问题”，新组建的快递和物流公司通过猎头公司寻找的也都是管理人员，运营主管什么的，“今年网购挺红火的，光看我们公司每天就收到很多网购的东西，我今年招了不少物流快递的管理层，随着人们生活方式的改变，会越来越火”，彭女士告诉记者，任何一家新公司都愿意从老牌公司挖人，“薪资高一级，这样能迅速组建自己的架构”，但是，这仅限于国内的快递和物流行业，“海外物流和货运情况不好”。

　　记者得知，快递行业的运营主管年薪一般在10到20万元之间，“运营主管的待遇和业绩挂钩”，不少猎头顾问坦言，快递发展太快了，人力资源方面跟不上。

　　另外，最近猎头行业还出现了一些新工种，“有人想通过我们找养老院院长，需要的是养老方面的专业人才，对这个行业、产业要有一定研究”，从这一点来看，养老行业的发展是个大趋势，中国以后养老的会很多，“有些公司已经在做养老地产，在一些环境特别好的地方，建养老公寓，养老院什么的”。

　　山东中天人和负责人贺丰彬告诉记者，对于行业的兴衰变化他们确实有感受，”在金融危机的时候，很多企业紧缩开支、现金为王，一些做外企的猎头公司裁员都裁到了三分之一、三分之二，日子不太好过，但其实在青岛的感受并不是很明显，“如果是在上海、北京这些一线城市，很多公司的总部都在那里，感受就特别明显。”

　　记者 郝春梅 宋义彪 （来源：半岛网-城市信报）