记者调查荒山"钱景" 林地成取款机年吐几十万

　　发了林权证意味着啥？

　　2001年的春天，青岛率先在全省拉开了林权改革的大幕。记者从市林业局了解到，胶南作为山东集体林权制度改革试点，在全省已率先完成，而其他各市及市内各区都在积极推进林权改革。随着拍卖、租赁、承包等多种形式的林权改革，“山大王”日子越过越好，而林权证的发放更是让林户吃了定心丸。

　　村民吃了定心丸

　　“林权证跟‘房产证’差不多。”胶南市林业局一位工作人员对于林权证的作用如此概括。“拿了林权证，我才吃了定心丸，才能真正有干头。”钱德顺的一句话概括出了林权证为林户带来的好处。

　　“树上打下来的果子，都不知道是谁的。”这样的情况在近些年慢慢得到了改变。“我们这次林权改革，采用GPS勘界设备，可测定每宗林地的界限拐点坐标和宗地面积，误差控制在2厘米范围内，经勘界确权，由工作人员绘图、填表，盖章后在各村公示30天。”胶南市林业局林政科相关工作人员介绍说，让误差减到最小，是明确村民个人林地权属的重要一步。如果村民有意流转林地，青岛市民就可以去当个林场主。

　　可用于抵押贷款

　　据悉，农民获得林权证后，自己的“权利”变大了，除了可以在林地上发展经营获取受益外，甚至还可以凭着林权证向银行申请抵押贷款。

　　说起林权抵押给自己带来的好处，海青镇的李传村按捺不住心中的激动，“抵押了153亩林地，贷出来100万元，盖了大棚就不担心茶叶被冻死了。”据李传村介绍，由于他所经营的农村企业没有房子、没有设备，一直贷不出款来，没有资金盖大棚，去年一个月时间都采不了茶叶，损失近万元。“现在好了，有了林权证钱贷出来了。”同样，大村镇前村村民丁绍禄就用林权证获得了50万元的抵押贷款，为进一步创业致富充实了资金。

　　2009年，胶南市推进林权抵押贷款工作，在本市辖区内，用材林、经济林、一般公益林等林地所有权、使用权均可作为抵押物进行林业抵押贷款。现已发放林权抵押贷款6份、涉林面积1820.6亩，贷款2760万元。

　　可给林地找“婆家”

　　“青岛预计在2012年将建成专门的林权交易市场，办理好林权证的村民们可在该市场里交易。青岛的‘林权’将在全国流通。”青岛市林业局相关工作人员介绍。

　　上山种林的辛苦让许多林农“另辟蹊径”，将林权“卖”给别人。据悉，早在几年前，在黄岛区柳花泊街道，当地居民就通过参股的方式将林地卖给办事处所辖的宏业公司，由其成立珠山旅游公司开发建设珠山国家森林公园。

　　即便如此，由于没有完善的流通平台，林地流转并未真正实现，“有的也是在进行的，存在较大的交易风险。”李学贵说。记者采访了解到，可交易的林权范围仅限于市内四区以外且产权明晰的集体林地，约245万亩。

　　另外，山东省还将建立森林资源动态监测体系，未来青岛还将建立木材交易市场、林产品交易市场、花卉苗木交易市场等有形市场试点，保障林权的交易与收益。市民们要购买林权要有保障得多，只要材料齐全，上报相关林业部门，就可对原有的林权证终止销户，办理转让和换发，就能成为真正的“山大王”。