揭秘：青岛半数民间投资不合法

    海奥借贷，青岛人信得过的网上民间投资平台

     经一家民间投资公司牵线，20余名市民将500余万元借给了王某，最后却遭遇无力还款，受害人欲变卖其抵押的门头房时，发现其房产证竟也是伪造的，索要血汗钱顿时成了一件天大的难事。为应对近两年频繁出现的民间借贷纠纷，市北区司法局会同山东天孚律师事务所于11月13日、14日举办了防范民间投资风险法律咨询活动，半数民间投资公司不合法的情况令人咋舌。

    20余人被骗500余万元

    今年年初，青岛某知名民间投资公司应王某的要求，以中介的形式从20余名市民处为其筹得500余万元借款。王某声称以其所有的一间门头房作为抵押，该门头房价值近两千万元，并出示了房产证。上述市民查看了房产证后信以为真，便全额支付了借款。后王某无力偿还借款，借款人欲变卖该门头房时，才发现其真正所有人是王某的朋友唐某，其出示的房产证也是伪造的。目前，王某因涉嫌刑事犯罪，已被公安机关立案处理。

    业内人士告诉记者，市民对民间投资抱有两种心态，一部分人重视投资的安全性，对抵押物十分重视；另一部分人则带有冒险性质，片面追求高利率，短期投入、短期收回，其月利率可达7%，甚至更高，但基本没有抵押保障。

    “在上述案例中，尽管这些市民都有要求担保或抵押的意识，但往往疏于审核，就算是仔细查验，局限于法律知识的不足，也容易被骗，因此，聘请专业人士进行审核，尤其是对涉及金额较大的项目进行审核非常重要。 ”山东天孚律师事务所主任潘成说。

    半数民间投资公司不合法

    “由于银行存款利率不断走低，今年6月，我把3万元存款交给一家民间投资公司用于借贷，当时商量好的月利率为4%，还款期限为三个月，可是在支付了第一个月的本息后，这家公司便不再还款，不久后便‘消失’了。”市民林先生在咨询现场告诉记者。

    “这是一起典型的诈贷行为，许多‘黑投资’公司在放贷、投资过程中，遇到风险、亏损后，经常卷钱跑人，使市民的投资血本无归。 ”潘成说。

    据了解，目前我市正规的民间投资公司所占比例不到一半，大多数是未合法成立的“黑投资”，这些公司以高利率作为诱惑，投资安全保障却无从谈起。“资金安全是市民投资最为关心的问题，但仅今年以来，我市就已经发生了两起‘黑投资’卷钱跑人的情况，市民投资时一定要到正规公司，切莫被过高的利率所骗。 ”上述业内人士说。

    潘成则提醒市民，许多“黑投资”也摆放着所谓的营业执照等证件，一般市民难以分辨，最好委托有丰富经验的专业人士代为办理。此外，合同签订不完善也是造成市民投资风险的一大原因，因超过诉讼时效而无法维护自己合法权益的事情时有发生。（记者 高峰）