房贷新政岛城全面实施 多数银行停发三套房贷

    本报讯 为规范住房公积金个人住房贷款政策，住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会11月3日联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，叫停第三套公积金贷款。记者昨日自青岛公积金管理中心获悉，我市早在七月份就出台规定暂停第三套房公积金贷款，此外，岛城大部分商业银行的第三套房贷业务也已停发。

    据介绍，自2010年7月21日起，我市就对住房公积金贷款政策有关标准进行了调整，青岛由此也成为省内首个对公积金政策进行紧缩调整的城市。调整主要内容包括提高了贷款首付，包括商品住房公积金贷款最低首付比例由20%调回至30%；二手住房公积金贷款最低首付比例由30%调回至40%；对二次申请住房公积金贷款的职工及家庭，结清公积金贷款五年之内（含五年），不可申请公积金贷款。对符合二次住房公积金贷款的职工及家庭，其贷款首付比例不得低于60%；对三次申请住房公积金贷款的职工及家庭，暂停发放公积金贷款。相比四部门出台的新政，岛城的规定显得更为严厉。

    岛城大部分商业银行的第三套房贷也已停发。记者昨日采访了工行、建行、交行、招行等银行，他们均表示，按照国家相关规定，已停发第三套房贷。据介绍，目前各家商业银行的房贷基本都是按照首套房贷利率按照8.5折执行；第二套房贷，首付50%以上，利率上浮10%，第三套房不予提供贷款来执行。