央行调查显示居民对房价上涨预期大幅上升

    本报记者 任晓

    中国人民银行19日发布的2010年第三季度全国银行家、城镇储户、企业调查问卷显示，63.9%银行家认为下季度货币政策将保持现状，银行家信心指数创2006年二季度以来新高。居民房价上涨预期大幅上升，但购房意愿没有明显变化。居民储蓄、消费意愿略有下降，投资意愿有所上升。

    调查显示，三季度银行家货币政策感受指数(选择货币政策“适度”的银行家占比)为69.4%，较上季大幅提高11.5个百分点。对下季货币政策预期，63.9%银行家认为将保持现状，较上季提高12.4个百分点。

    三季度，银行家信心指数为73.1%，较上季大幅提高9.1个百分点，创2006年二季度以来新高；银行家预期下季宏观经济热度将有所回落，对下季银行业经营状况预期平稳良好。

    调查显示，三季度预测下季物价上涨的居民比例为46.2%，较二季度上升3.8个百分点；与此相应，未来物价预期指数升至73.2%，较上季提高2.9个百分点。

    对当前房价水平，三季度有72.2%的居民认为“过高，难以接受”，较上季略降0.3个百分点，但仍高于去年同期7个百分点。对未来房价，三季度有36.6%的居民持上涨预期，比上季大幅上升7.2个百分点，但仍低于去年同期水平4.9个百分点。虽然房价上涨预期增强，但城镇居民购房意愿没有出现大幅上升。未来3个月意欲购房的居民占比为15.6%，与上季基本持平，低于去年同期水平1.5个百分点。

    居民储蓄、消费意愿略有下降，投资意愿有所上升。三季度，有44.4%的城镇居民倾向于选择“更多储蓄”，较上季下降1.3个百分点；16.8%的居民倾向于“更多消费”，较上季下降1.2个百分点；38.8%的居民倾向于“更多投资”，较上季提高2.5个百分点。

    调查显示，三季度企业固定资产投资、设备投资和土建投资指数分别为56%、54.5%和50.5%，分别较上季提高2.1、1.8和1.4个百分点。企业经营状况良好，盈利能力稳定，未来盈利预期平稳向好。企业盈利预期指数回升0.9个百分点至61.2%。企业销售和原材料价格指数转升为降，预期下季继续走低。产品销售价格指数为53%，结束连续五个季度趋升的势头，较上季回落2.6个百分点；原材料购进价格指数结束2008年底以来趋高走势，较上季下降1.8个百分点至69.7%。