岛城三套房贷款撞上“红灯”

调查发现部分银行“口风”突然收紧

二套房仍按“认贷不认房”老标准执行

第一理财专讯 三套房悄然开闸的消息撩动着市场各方的神经，但随着住建部、银监会、国资委三部委联合辟谣，第三套房贷款遭遇“见光死”。岛城多数银行也纷纷收紧“口风”，记者昨日连续走访了近十家银行，只有一家“遮遮掩掩”地表明，办理三套房房贷业务“可以商量”。

九成银行不办三套房贷

12日，住建部、银监会、国资委三部委联合表明，要坚定不移地执行国务院 《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》及相关配套政策，否认坊间传的沸沸扬扬的“楼市调控将松动”的说法。就在政府遏制楼市涨势过猛的“棒喝”下，原本悄悄开闸的第三套房房贷不得不踩下“急刹车”。记者昨日走访了中山路附近十家银行，有九家态度异常坚决：第三套房贷业务已经停止办理。“原来可以办，但昨天不是相关部门明确叫停吗？”一家股份制银行个贷部工作人员告诉记者，现在再办三套房贷那就是“顶风作案”，哪家银行都不愿当“出头鸟”。

听说有人要办理三套房房贷，中山路一家国有大型股份制银行的个贷工作人员仔细询问了相关情况后，向记者表示“可以商量”。这位工作人员非常“好心”地提醒记者：“我建议你可以同时选择两家银行办理二套房、三套房贷款，如果办理时间差不多，那两家银行系统都会自动认定你是第二套房。”这位人士表示，目前办理三套房房贷的成本比较高，首付需55%，利率上浮15—20%。

二套房认定标准不太统一

今年6月4日，住房和城乡建设部、人行、银监会联合发文规范二套房认定标准，对个人申请商业性住房贷款的二套房认定遵循 “以家庭为单位，认房又认贷”原则。虽然认定标准已公布一月有余，但昨日记者走访的十余家银行中，只有农行、建行严格执行 “认房认贷”的新标准。其余多数银行仍按 “认贷不认房”的老标准来执行。

特别值得一提的是，虽然二套房利率严格执行上浮10%的标准，但首付不低于50%的政策目前却出现了松动。青岛银行、交通银行等部分银行表示，目前二套房首付只需40%即可。 （记者 崔菁菁）