社科院蓝皮书预测热点城市下半年房价可能下调

国际在线消息(记者 乔全兴、周义)：中国社会科学院今天(5日)在北京发布《中国房地产蓝皮书(2010)》指出，随着政府政策措施的实施，热点城市的房价下半年将会出现下调的可能性。

蓝皮书称，2009年中国房地产市场秩序较为混乱，捂盘惜售、土地闲置现象比较严重，引发一些城市房地产市场恐慌，出现抢购现象；此外，热点城市及热点地区投资需求及投机需求不断增多，加剧了市场的供求紧张，推动了房价的上涨，排挤了部分自住性住房需求。部分城市特别是热点城市的房价已触及甚至超过普通购房者的上限。

蓝皮书指出，随着政府强有力政策的出台，宽松的信贷环境将适度收紧，投资投机的需求将被遏制，2010年房价上涨的空间也将受到限制。同时，政府已经开始增加中低价位，中小套型的普通商品住房和保障性的住房供给。随着这些政策措施的实施，热点城市的房价下半年将会出现下调的可能性，二三类城市房价上涨速度减慢。