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下半年房价不会全面下跌
 

青岛新闻网  2008-07-02 09:08:29 

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统计局副局长:国民经济仍保持平稳较快发展 东方证券:高增长的宏观经济为房价提供支撑

  第一理财专讯 国家统计局副局长谢鸿光表示,居民消费价格涨幅仍在高位,房屋销售价格继续上涨。

  6月24日,国家统计局副局长谢鸿光参加了全国政协专题协商会。会上,谢鸿光代表国家统计局通报了今年以来国民经济运行的基本情况。

  国民经济保持平稳快发展

  谢鸿光在通报中说,今年以来,尽管连续遭遇重特大自然灾害和面临复杂的国际经济环境,国民经济仍保持平稳较快发展,朝着宏观调控预期的方向运行。谢鸿光在通报中指出,居民消费价格涨幅仍在高位,房屋销售价格继续上涨。1-5月份,居民消费价格同比上涨8.1%,比上年同期上升5.2个百分点。房屋销售价格继续较快上涨。5月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.2%,涨幅比上年同期上升2.8个百分点。

  下半年房价下跌可能性不大

  东方证券近日发布研究报告认为,高增长、负利率的宏观经济条件,将为房价提供一定支撑。如果不出台新的严厉的房地产调控政策,未来6个月房价出现全国性下跌的可能性不大。

  报告分析认为,在经济高增长、实际利率为负利率的宏观经济条件下,房地产价格都处于上升过程中,这从美国、韩国以及中国香港和台湾地区的历史经验中都得到了验证。同时我国2003年、2004年的宏观经济和房价情况也验证了这一点。      

  许小年:要遏制通胀必须加息

  尽管不少人认为,中国的通胀今后将呈现逐步回落的势头,但我看来,中国的通胀高峰依然没有到来。毕竟PPI向CPI的传导,需要两三个季度后才能显现出来,并且推动去年CPI上升的大部分因素也没有消失。从相关数据来看,PPI和国际油价的相关度非常高,而CPI和国际粮价的相关度非常高,那么在国际大宗商品价格没有出现显著回调的情况下,国内通胀压力就不会减轻。目前唯一能有效遏制通胀“猛虎”的方法就是不断加息,将贷款基准利率拉高至10%以上,中国要吸取当前越南恶性通胀的教训。越南日前加息200个基点提升到14%,这是在很短的时间里将贷款基准利率从7%左右加到14%。 选自《环球财经》许小年/文

  许小年简介

  许小年(左图)1991年毕业于加州大学,获经济学博士学位。曾任职美林证券亚太高级经济学家,世界银行顾问。麻省Amherst学院经济学助理教授,国务院发展研究中心研究员。曾经发表“中国股市推倒重来论”,引发证券市场震荡。许小年在2001年9月主笔的一份研究报告指出,目前的市场调整是不可避免、也是健康的,甚至估计当指数跌到1000点左右才可能是“较干净”的市场,中国的股市应该推倒重来。

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